消费区间及消费特征

该区块集中了观音桥商圈的主要商业形态，为商圈的核心区域，区域内有远东百货、茂业百货等中高档商业， 也有CEPA香港城、北城天街、华联商厦等面向普通阶层的大众商业，购物环境及氛围较好，另外区域内有少量的特色餐饮、茶餐厅及美容等商业内容，一般情况下，该区域为观音桥商圈的主要购物区块。区块市场特征及发展趋势目前区域市场已基本定型，主要是购物特征，由于区块处在步行街外，各类交通车可直达，紧邻的欧式一条街有一定量的餐饮，目前尚未形成此类业态的氛围，未来比较看好。

金源地下城区块

区块范围

金源大酒店地下商城，嘉陵公园下面。

概述

金源不夜城位于观音桥步行街金源大饭店下一层。上面是江北区“市民中心”，与规划中的轻轨3号线站相连。建筑面积4.5万平方米，业态划分为三条美食街、休闲街、服饰精品街。集餐饮、娱乐、购物于一体的大型休闲场街：

商业类型

目前金源不夜城内主要商业项目有时代俱乐部、永辉超市、金源海鲜城以及部分服装饰品店、主题餐饮店、游戏厅等。其中，经营较好的部分包括时代俱乐部的歌剧院、慢摇酒吧、KTV和福建的永辉超市。

营业面积

金源地下城规划商业面积近3万平方米，目前在营业商业面积约2.8万平方米。

租金价格带

入市时，开发商承诺租金80元/(平方米·月)，8年不变。

消费区间及消费特征

在餐饮、娱乐方面，如时代俱乐部、金源海鲜城以及各主题餐饮等，主要面向中高端客户，在服装、居饰等方面，价格一般较高，其中也有很多A货，福建永辉超市因商品价格比较优惠，在周围居民当中口碑甚好。

区块市场特征及发展趋势

按照开发商金源大饭店的最初设想，金源不夜城不仅仅是饭店的一个集餐饮、娱乐、购物于一体的大型休闲场所，还应成为重庆娱乐休闲的新地标。而园林景观与拉斯维加斯建筑风格的完美融合，相当于一般地下商场两层的层高，良好的换气系统正在向我们彰显它一流硬件设施的气派。随着轻轨3号线的建成，届时金源不夜城的市场前景更加被看好。

家乐福区块

建新东路口至建新南路沿线。

概述

该区块为观音桥商圈重要的一极，重点商业项目有家乐福超市以及协信·黄金海岸等，因项目落户较早，且自身品牌有一定的影响力，在周边居民心目中有相当的分量。

商业类型

购物超市、家电卖场、餐饮娱乐、临街小商铺等。