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在人口密集处开店

来源:说书人2020-06-23 17:36:40 阅读:1062

简介:“好利来经营的产品属于休闲类食品,顾客是具备了一定消费能力的人群。因此,在选址时首先要对选定的地方进行人群调查分析,看是...

“好利来经营的产品属于休闲类食品,顾客是具备了一定消费能力的人群。因此,在选址时首先要对选定的地方进行人群调查分析,看是否满足开店的基本要求。”在屈宝良看来,对人流量和购买力的分析是开店的基础。

在人口密集处开店

通常而言,在人口密集处的地段开店,成功的几率往往比普通地段高出很多。好利来在选址之初会通过对人口密度、客流量、人口流动性的测算来预计人口密集的程度。例如,可以用每平方公里的人数或户数来确定一个地区的人口密度,人口密度越高,则进驻该区域的可能性越大。同时,在评估某具体项目时,应认真测定经过该地点行人的流量,这也就是未来商店的客流量。

在人口密集处开店

经过以上相应的数据测算之后,好利来进驻的区域大致包含以下特征:首先,好利来会选择在城市的商业中心或者商务区开店。这些区域有大量的人流量,且面对的顾客多是白领阶层。例如,好利来在西直门、朝阳门外等地的店铺便是如此。其次,在临近居民区的街面房开店,面对的顾客群主要以当地居民为主,流动顾客群为辅。最后,包括在学校门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口等地开店也是好利来考虑的区域。

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此外,调査区域的购买力水平是好利来进驻与否的重要考核标准。也就是说,根据人流量来推算出店铺目标客户的数量。在人流量很大的城市商业中心或者商务区内,可以根据区域内写字楼和商场的档次来评定流动顾客群的购买水平。而如果在住宅区域内开店,则需要对小区内人口的收入水平进行随机抽样的调查,因为人口的消费水平是由其收入水平决定的。因此,以青年和中年层顾客为主,有较多可支配收入的居住区将会被好利来优先选择。

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