酒吧茶坊对于商圈的选择

(1)商圈选择：消费者进入茶坊、酒吧、咖啡馆的动机是休闲或是非正式的轻松谈话，这与进入其他餐饮场所的动机不同。该业态是以文化、情调、特色，以及舒适和愉悦来吸引消费者的，其选址往往是高雅路段，具有清净、优雅的环境，消费对象具有一定的消费能力和文化修养。

(2)建筑要求：茶坊、酒吧、咖啡馆的布置和装饰有个性化与艺术化要求，但对建筑结构形式无特殊要求，视投资者创意、设想而异;层高不低于2.8米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应;如与居民区相邻，最好设置隔音层。

(3)面积、租期要求：面积50一400平方米，租期2年以上。