营业额成长率和市场成长率都低的店铺

营业额成长率和市场成长率。

营业额成长率和市场成长率都低的店铺，此种亏损店要是身处无成长性的商圈所在地，连锁经营者应采取撤退策略，早日退出市场以减少损失。售业又称生活产业、立地产业，因此其所在地条件优劣决定一店铺经营的成败。不具成长性的商圈立地是指：旧商业区、交通出入不便之处、地形不佳、商圈条件欠理想等。

店铺有无直接利益。

所谓店铺直接利益是指尚未均摊企业本部管理成本前的利益。如果店铺直接利益计算结果是亏损状态的话，此店铺对企业本部可说是毫无贡献可言，应予以淘汰掉。

但在关闭此类无直接利益商店前，应检查其是否具有转亏为盈的可能性：①营业额能否成长;②提高毛利额的可能性;③削减管理费用的可能性。发现无直接利益的店铺，必须确认是因立地条件不佳所引起的，还是因店铺的内部能力不足所引起的?若是由前者所引起，就必须断然关闭此亏损店铺，若是由后者所引起，就可针对其去努力，如果还是不行，就只有结束营业了。