影响选址的内部因素

(1)企业的性质。企业是属于制造业还是服务业构成了选址决策依据的差异。制造业企业选址，要考虑成本的最小化。零售类和专业服务类企业看中收入的最大化，仓储设施服务类的企业关注成本及产品配送速度。

(2)企业战略目标。每个企业都有一定的战略目标，不同的战略考虑也是影响企业选址的内部因素。是要扩大再生产还是要开辟新的市场，是要在竞争中夺冠还是实施人才战略等，选址是摆在企业面前的问题。

(3)创业项目。创业项目及企业提供的产品或服务的差别决定了选址一定要区别对待。如生产加工类项目需要大量的原材料，选址时原材料生产的近便是考虑的主因;能耗型项目必然依照能源充足地而建;知识型、技术型项目的前景和科技中心地带、经济中心地带直接相连，手工类项目则应在劳动力供应充足的地区建设。