合同签订应注意的问题

在了解了合同内容后，加盟者对以下问题应当尽量考虑周详，以免日后出现不必要的麻烦。

(1)签约时间

不少加盟案例显示，签约时间在合同有效期范围之外，或者没有注明签约时间，这样如出现纠纷，会引起一些麻烦。

(2)签约地点

实践中特许总部经常会在合同中把其公司所在地注明为签约地，这往往会引起双方的争议。对待这个问题一个好的办法就是选择双方住所地之外的第三地为合同签订地。

(3)法定代表人与签字代表人的委托资料

在加盟合同中，经常有法定代表人并不亲自签字，而由业务人员作为代表签字，这样的情形下，法定代表人应签署委托书给代表人。对于加盟者来说，在签订合同前审核代表人所持有的授权委托书是必须要进行的。

(4)仲裁与诉讼条款

合同中如果选择了双方一旦出现纠纷将诉诸仲裁机关的条款，则意味着双方当事人放弃了将问题诉诸法院。

(5)合同的有效期问题

合同的有效期一般为1~3年。有些行业如餐饮等有的时间较长，特许人应在合同中明确规定。但要注意，如果期限过短，对受许者来讲，刚刚人门掌握了其中的规律就有可能被终止经营，这样损失较大。而从特许总部的角度来看，合同有效期过短也是不利的，原因是培养一个合格的受许者要花费很多的时间和精力，而一旦受许人掌握了其中的运营规律，合同恰好在这个时候到期的话，很容易造成授许人把总部抛弃而另立门户，这样一来，对特许总部无疑也是个损失。所以应当注意尽量不要把合同有效期定得过短。

(6)授权范围

授权一般指有限使用权的授予。要在合同中清晰注明在什么地方、什么时间按照什么形式使用什么内容，促销活动中如何使用，超越授权范围使用的罚则等。

(7)费用问题

在合同中费用是关键问题，加盟者应当明确特许权使用费和其他的费用。特许人根据特许加盟合同为受许人提供相关服务。向受许人收取的费用，包括建店费、开业费、培训费、广告宣传费、促销费、设备租赁费、业务费、物流费、保险费等等。受许人在作投资预算的时候，一定要把这些费用计算在内，并预先作好打算。通常情况下，这笔费用特许人无需返还。

(8)保证金问题

为确保被特许者履行特许加盟合同，特许人可要求受许人交付一定的合同执行保证金。合同期满后，受许人没有违约行为，特许人应把保证金在一定时间内全额退还给受许人。

(9)期满续约的条款

应当在合同中写明的有两个问题，一是续约的优先权。在同等条件下，现在的受许人应享有续约的优先权;二是现在的受许人续约的加盟费，随着特许人的知名度上升，加盟费会提高，特许人也可能会给予部分减免。

(10)进行审核

受许人要进行审核的主要有：

①审核特许人的工商税务登记资料、法定代表人的个人资料。

②审核商标的注册资料、委托资料。

③如果特许人有国家专利证书，应检查其复印件。

④审核是否具备发展特许连锁的资格。

(11)查看手册。

在正式签约之前，受许人看到的是《加盟手册》，大部分特许人是不会将各种营运管理手册交给受许人的，但作为受许人则应当要求查看其是否存在。营运管理手册一般包括建店手册、店铺管理手册、培训手册等。

(12)准备好工商税务登记资料、法定代表人的个人资料。