科学选址的意义和重要性

“与其开个大店铺，不如选个好店址”。对商业零售公司来说，门店的选址是非常重要的。因为，选择商店进行购物消费时，门店的位置是顾客所考虑的最重要因素。同时，门店的空间位置也是形成差别化甚至区域性垄断经营的重要条件。零售门店的选址本身资金投入大，同时又与企业后期经营战略的制定，以及适应消费趋向变动所作的经营决策的调整息息相关，很容易受到长期约束。总之，选址是一项大的长期性投资，选址的好坏直接关系到零售企业经营发展的好坏;选址同时是零售经营者确定经营目标、制定经营策略的重要依据;选址更是影响经营效率的直接因素，占据优越的门店位置是获得其他竞争者不易模仿的竞争优势的重要途径。

既然连锁企业要打造市场化商业环境中的核心竞争能力，那就必然要转变传统的思想观念：认为自己的“名专店”既有品牌优势，又有质量和货源的双重保证，必定是开一家生意红火一家，选址显得多此一举，无关紧要。因此，“拍脑袋”式的选址方式“应运而生”，这样的选址方式在市场化竞争中只可能是一个败笔，是一次没有任何目的性和意义的资产付出，极有可能将直接导致资产的流失。连锁企业的门店选址人员应真正从思想上理解“市场化竞争”的涵义，认识商业竞争的残酷和竞争所应该具备的基础。只有经过系统而科学的研究，抓住市场变化的规律和商业企业的发展轨迹，形成一套适合连锁企业自身特点的科学的、严谨的选址方案，才能在真正意义上走出传统观念的怪圈，踏出迎接市场化竞争的重要一步。