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准确调研出该城市的年社会消费品零售总额

来源:说书人2020-06-23 16:50:08 阅读:626

简介:1.计算原则 先准确调研出该城市的年社会消费品零售总额St,推算出家用电器的年零售总额Sh。以该市家用电器年零售额的40%为目标占有...

1.计算原则

先准确调研出该城市的年社会消费品零售总额St,推算出家用电器的年零售总额Sh。以该市家用电器年零售额的40%为目标占有率乘以7%的综合毛利率Pt计算出大概的年毛利额Py。以年毛利额的20%作为这个城市的总租金额,分2到3年实施,第一年用总租金额40%的额度为宜,第二年依经营情况推进。

准确调研出该城市的年社会消费品零售总额

2. 计算公式

第一年租金=Sh×40%×7%×20%×40%

城市发展部调研员工作内容

1.城市基本状况调查

(1)本市全年常住人口数

(2)本市辖区人口数

(3)城市总面积

(4)人口密度(人口密度=总人口数一总面积)

(5)全市年人均收入(以公布资料为主,详见附表1并请注明以上数据来源)

2.零售市场基本状况调查

(1)全市大型超市状况(详见附表2)

(2)全市大型百货商场状况(详见附表3并请注明以上数据来源)

3. 电器市场基本状况调查

(1)大型连锁企业基本情况

地理位置、场地面积、租金状况、硬件环境、外观照片;

经营内容、服务特色、客流情况、经营额度;

广告内容、宣传特色;

运输状况、仓储状况;

办公状况、人员总数及其他说明。

每个公司建立一份档案,按门店分类,将店面详细情况归档。

(2)其他卖场(百货商场、超市等)电器基本经营情况

地理位置、场地面积、硬件环境、外观照片;

经营内容、服务特色、客流情况、经营额度;

广告内容、宣传特色;

运输状况、仓储状况;

办公状况、人员总数及其他说明。

每个商场建立一份档案,将商场或专营店详细情况归档。

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