卖场选址的几点禁忌

选址是开设卖场的第一步。谁都愿意选一个生意兴隆的旺地，但实际上事与愿违的情况并不少见，即使是经验丰富的商人也有看走眼的时候。因此，在选址时，应了解哪些地区不宜开设卖场。一般来说，不宜开设卖场的地区有下面几种：

一、高速公路边

随着城市建设的发展，高速公路越来越多。但由于快速通车的要求，高速公路两边和中间一般都有隔离设施，无法穿越，公路旁也较少有停车场地。因此，尽管公路两边有客流，也不宜作为新卖场选址的区域。人们往往不会为一项消费而在高速公路上违章停车。

二、坡路上

在正常情况下，卖场的地面应与道路路面基本处于一个水平面上，这样比较有利于顾客进入卖场，因而被认为是理想的地形情况。但也有例外的情况，最常见的有两种，一种是设在坡路上的卖场，一种是路面与卖场地面高低悬殊。

1.设在坡路上的卖场。卖场设在坡路上，一般认为是不可取的。然而，总有一些卖场会遇到此种情况，如位于山城的卖场。因此，如果卖场不得不设在坡路上的话，就必须考虑在卖场与路面间的适当位置设置入口处，以方便顾客进出。另外，在橱窗的位置、通道的安排、商品的陈列等方面，都应有适当的设计。

2.路面与卖场地面高低悬殊。道路平面与卖场的地面高低悬殊时，也被认为是不理想的卖场地形位置。但是，在寸土寸金的都市中，在地下、楼上和有几级台阶的房屋内开设卖场，却是常有的事情。遇到这种情形时，对卖场的门面、入口、天花板和招牌等进行设计安排时便应特别注意，既要有利于吸引顾客进入卖场内，又要方便出入，楼梯、阶梯和门的宽度尤须仔细推敲一番。

三、居民少的地段

周围居民少且增长慢而商业网点已基本配齐的区域不宜作为新卖场的位置，这是因为在缺乏流动人口的情况下，有限的固定消费总量不会因新开卖场而增加。

四、高楼

这种地方不宜开设卖场，这不仅因为在高层开设卖场不便顾客购买，也因为高层开设卖场一般广告效果较差，商品补给与提货都不方便。相对来说，地下比楼上要好一些。

五、马路

卖场大门不宜正对着一条笔直的马路，这会因过往车辆产生的废气使卖场周围的空气受到污染，顾客购物犹如在滚滚烟尘中进行，令人大倒胃口。

六、小巷

卖场大门不宜正对两座并列的高楼大厦之间的小巷，一来成为“穿堂风”的风口，使卖场气流不稳定，影响营业者的健康与情绪;二来由于门前巷窄墙高、阴森森的，顾客不愿进来，自然会影响生意。

七、风口

卖场门口不宜选在风口位置上，不管北方还是南方，一到冬季寒风袭人，尤其是北方城市，如果不考虑风向问题或不采取挡风措施，肯定会影响顾客购物。

八、有障碍物

卖场门前不宜有障碍物，这样会挡住卖场门面，影响卖场的可见度，减少客源。另外，特别是不能正对着树体粗壮树叶茂盛的大树，因为容易造成空气不流通，且一旦遇上雷雨天还有遭受雷击的危险。

九、行人过路口

行人匆匆而过的地方不宜开设卖场，因为过路人群无暇逛街购物。

十、死巷

卖场大门不宜正对着死巷(即不能穿过的死胡同)。死巷空气沉闷、不通透，人流量极少，使人从心理上产生压抑感，影响情绪，进而影响卖场生意。