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店铺的租赁一般有三种方法

来源:说书人2020-07-01 15:29:49 阅读:663

简介:加盟者如果没有自己的商店用房,就必须向别人租借店面,因为在这样一个高地价的城市里,不可能有自己买地仍能有利可图的事情发生...

加盟者如果没有自己的商店用房,就必须向别人租借店面,因为在这样一个高地价的城市里,不可能有自己买地仍能有利可图的事情发生。既然如此,租金则是加盟者在开业前需要考虑的因素。

店铺的租赁一般有三种方法:一是总部先选择好了位置,与业主签约先租下来,经过装修后,再转租给加盟者;二是总部与加盟者一起去选择合适的店铺,看中后,在总部协助下加盟者直接与业主签约;三是加盟者自己去寻找铺位,看中后租下来再与总部商洽加盟事宜。先由总部租下房后再转租给加盟者,这种方式对加盟者最有保障,而且总部名声大、谈租约时讨价还价能力大,且总部可以控制铺面。但它也有一定的缺点,如有些商场铺面是不允许转租或分租的,可能抵触租方合约;如果加盟店决定不继续经营,在找到新的加盟者之前,需由总部承担租金的责任。因此,很多总部索性由加盟者直接向业主租铺,这虽然较为简单干脆,但对加盟者来说则缺乏保障。

店铺的租赁一般有三种方法

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