您好,欢迎来三月加盟网!

影响选址的外部因素

来源:说书人2020-08-19 11:52:29 阅读:1310

简介:(1)自然因素。自然因素包括土地资源、气候条件、水资源和物产资源。以气候条件为例,气候会直接影响职工的健康和工作效率。当气温...

(1)自然因素。自然因素包括土地资源、气候条件、水资源和物产资源。以气候条件为例,气候会直接影响职工的健康和工作效率。当气温在15~22摄氏度时,人的工作效率最高。气温过高或过低,都会影响工作效率。因此,气候条件是企业在选址时应考虑的重要因素。

影响选址的外部因素

(2)社会因素。影响选址的社会因素很多,居民的生活习惯、当地风俗、文化教育水平、宗教信仰、生活水平等。地域不同、民族不同,生活习惯、宗教信仰、文化水平、教育程度等相应存在差异。在选址时,企业要充分考虑这些影响因素,防止忽略某个方面给企业今后的发展带来不利影响。

影响选址的外部因素

(3)经济因素。经济因素一般体现在经济水平、市场状况、消费水平、行业竞争、交通运输、劳动力、能源等方面。道理显而易见:经济水平越高,消费水平也越高,高端消费行业适合在这样的地区扎根;同行间的竞争力过于激烈,胜出的可能就不大;原材料和产品的进厂和出厂、员工上下班是否方便,决定了企业在生产前后环节的顺利程度;有的企业输入运输量大,有的企业输出运输量大,原材料供应地和消费者市场就成了重要的定因;劳动力的疏密、受教育程度的高低,必然会影响企业的人力资源成本和职工的整体素质;能源供应充足与否跟企业正常运转息息相关。

影响选址的外部因素

(4)政治因素。地域或国家政局是否稳定、政府是否有为、法制是否健全、治安是否良好、赋税是否公正是影响企业选址的政治因素。政治局面稳定是发展经济的前提,也是企业发展的前提;社会动荡、治安很差,在这样的政治环境建厂必然要冒很大的风险。再者,即便政局稳定,也有可能法律多变,如此资本权益就得不到保障。因此,企业在决定投资之前,一定要充分了解当地有关法律法规,包括环境保护和税收政策等方面的法规。

我对感兴趣,马上免费通话或留言
获取验证码