汉高加盟需要哪些条件？人人都可以加盟汉高吗？

     汉高连锁酒店是由瀚高臻品酒店投资管理（）有限公司投办的全国中式连锁酒店。特聘设计名家诠释出古雅时尚、充满Art Deco风格、商务休闲并重的旅行居留概念。80余间客房和套房设计为中国古典元素下的现代凝炼再现。将布局协调、精致典雅的传统徽派建筑家装特色加以当代艺术的视觉效果夸张，营造出典雅大气却又不失当代欢快奔放的氛围。

    针对客户不同层次的需要，汉高连锁酒店旗下现设有汉高臻品、汉高和汉高快捷3个酒店品牌，以各具特色的设计与服务满足客户不同层次的需要。汉高臻品客源定位于中外高端时尚人士，提供中西合璧、奢华而富多彩意趣和人文的现代古风韵之旅。汉高连锁酒店定位于中高端的都市精英客源，提供高雅时尚、私密无忧的旅居体验。汉高快捷假日连锁酒店则以“个性化”与“超值服务”为鲜明特色，满足年轻时尚旅人的居住需求。 

※ 汉高文化核心

1、汉高的宗旨：打造很高质素的精品酒店，提升城市品质，传递全新生活方式和理念。

2、汉高的愿景：提供很好的服务和产品，成为优质秀最有生命力的专业酒店管理公司。

3、汉高的使命：营造中国品质，创造时尚体验，作倡导中国文化特色生活理念的领袖先锋。

4、汉高的核心价值观：与客户、伙伴和员工互惠共进是汉高不断成长的根本。

加盟汉高连锁酒店的投资和收益估算
1、 投资估算： 如果您是长期租赁房产或旧房改造，那么投资可按建筑面积1250元/㎡计算，包含土建改造、装修、设备及营运物资准备；如果在空地上酒店，投资费用按建筑面积2500元/㎡左右计算（不含土地费用）。
2、效益预测： 目前汉高连锁酒店租赁项目的投资回收期大概为4－6年，项目的投资回收期大概为8－10年。随着近几年连锁酒店不断增多，市场竞争会越来越激烈，投资回报率会逐渐降低，投资回收期也有逐步拉长的趋势，加盟业主应有所心理准备。

（一）加盟合作方式：
由业主自己投资，按照汉高的要求将物业改造后加盟汉高连锁酒店。
（二）关于加盟业主：
一个加盟品牌的成功很大程度上在于吸引到一批高质素的业主队伍。汉高连锁酒店不仅要求业主拥有投资一家汉高连锁店的经济实力，更要求业主在加盟之前要充分理解汉高的品牌文化和经营理念，完全同意按照汉高制定的整体建设和运营标准来建造和经营酒店。
（三）关于物业、位置和交通
1、建筑面积在3000-5000平方米；
2、建筑物结构很好为框架结构，外观整齐，允许进行改造；
3、周边有一定空地，有一定数量停车位；
4、基础设施情况：进水管径不小于DN75，用电额定不低于125KVA，有燃气管道接入，排污纳入市政排污管道网，有化粪池，有线电视等设施到位，消防验收合格；
5、项目房产产权清晰，物业使用权年限在10年以上；
6、交通流动性好，有良好的可视性和可进入性。位于城市的商务中心、交通枢纽附近区域、会展中心、大型商业中心、附近有便捷的公共交通设施为佳。
（四）所需物业相关证照、文件
1、证照要求： 1）营业执照 2）房地产权证 3）租赁合同 4）到当地规划部门去调阅较新的规范红线图，搞清楚是否会遇到拆迁、退让的问题。 5）必须去当地消防部门调阅消防批文，以防消防违规。
2、文件要求： 1）改建业主文件：带竣工图章的总平面图 带竣工图章的建筑图 带竣工图章的结构图 带竣工图章的给排水图（包含消防） 带竣工图章的电气图（包含强弱电） 带竣工图章的暖通图 2）在建业主文件：总平面图、建筑图、结构图（包含消防） 电气图（包含强弱电） 暖通图 土地选址意见书或设计要求书 施工许可证 用地与建设项目规划许可证 规划红蓝线图 地址勘探资料
汉高连锁酒店的加盟费用
1、首期加盟费分为两个部分。优先部分为总数壹拾万（￥100000）元人民币的固定费用；第二部分为浮动费用，按人民币2元/间客房计算（推广期间优惠，按每间客房1.5元收取）。签订特许加盟合同时应一次性缴纳。
2、持续加盟费为加盟店开业后的加盟期限内因持续使用汉