城市基本状况数据采集

一、城市地理、人口状况

城市总人口(单位：万人)，其中市区人口(单位：万人)，人口结构、数量、比例，分以下三段：16―24岁，25--35岁，36一60岁。市区有多少户家庭，户均人数。适龄青年去年结婚数量。城市从业人员数量，私营企业人员从业数量。总面积(单位：平方公里)，其中市区面积(单位：平方公里)、市区人口密度(单位：人/平方公里)。以上数据采集是为了剥离出我们的消费主体，算出市区人口密度及我们的未来店面需要覆盖的面积。数据来源是统计局、规划局、民政局(亲自去或上网查均可)。

二、区县地理、人口状况与以上城市指标等同。数据来源是统计局、规划局、民政局(亲自去或上网查均可)。

三、城市未来发展规划

确定市区扩容是以“摊大饼”形式还是以新建“卫星城”形式发展。扩容方案是否实施，若实施已到何种程度。城市扩容速度快，对原有销售格局的冲击就大进军该市场机会多同时难度相对低，成功的几率大。市区若以“摊大饼”容，环路成为店址的首选。市区若以“卫星城”形式扩容，旧城与新城的连接干道成为店址的首选。数据来源是规划局并实地验证(亲自去或上网查均可)

四、公共交通情况

市区公共汽车有多少条线路，它们的总里程。近三年的载客数及未来几年的发展规划。每条线路的票价及月票的价格。自行车的现有数量及前两年的数量。有轨交通是否有，若有，有几条线路，票价及月票的价格。出租车拥有量及每公里价格。机动车状况，私家车比例及近三年变化情况，小客车与货车比例。以上是为了解该城市百姓的基本出行方式。数据来源是交通局、公安局、公汽公司、出租车管理局及统计局(亲自去或上网查均可)。

五、房地产状况

商品房开工及在建项目数量，总建筑面积，房屋空置率，每个项目销售均价及规模(建筑面积)。住宅项目的户型结构及比例。以上是为了计算该城市电器消费未来一年的增长趋势，数据来源是规划局(亲自去或上网查均可)、各项目实地走访。

六、各商圈房屋租金状况

首先把全市的商业街划分为四种类型，A类主商圈最好，B类次商圈，C类有潜力，D类暂无价值。采集每一类商圈房屋的市场报价：大型商业中心、综合楼、商品市场、临街铺面房、写字楼、住宅楼。以上是对该市租金整体状况进行摸底。数据来源是各中介公司及市场调研。

七、经济发展状况

国内生产总值及近两年增长率以及人均GDP。社会商品零售总额。家用电器零售总额。户均家用电器消费额。人均收入。电器销售从业人员人均收入，主要岗位人均收入：店经理、部门经理、普通员工、会计、出纳、收银员、防损员、物业、水暖、电工等。数据来源是市统计局及市场走访调研。

八、未来竞争对手状况

市区家用电器零售商有多少家，每家营业额。市区有多少电器卖场，每个面积有多少。市区家用电器总经营面积，全市电器卖场每平方米年平均营业额。零售商电器经营门类集中度调查，依我公司主要门类划分为：彩电、空调、冰洗、手机、音响、电脑。专卖店数量调查。数据来源是国家信息中心、市统计局、各供货商、税务局及市场走访调研。

九、媒体情况

平面媒体有多少家，每家发行量、发行对象、发行方式，每年广告分类收入，广告报价。广播媒体有几家，收听覆盖率对比，受欢迎栏目时段收听率对比，报价。电视媒体收费报价。平面广告公司报价采集。DM广告发行报价采集。户外广告报价采集。

十、办公用品及消耗品报价采集

十一、各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集